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川越市下広谷　新築戸建　リーブルガーデン

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川越市下広谷　新築戸建　リーブルガーデン

3,480万円

埼玉県川越市大字下広谷

東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩13分

東武東上線「若葉」駅徒歩30分

東武東上線「霞ヶ関」駅徒歩34分

【間取り】

価格: 3,480万円

間取り: 3LDK

土地面積: 100.12㎡

所在地: 埼玉県川越市大字下広谷

交通

東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩13分

東武東上線「若葉」駅徒歩30分

東武東上線「霞ヶ関」駅徒歩34分

建物面積: 93.56㎡

築年月: 2026年11月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

◆◆耐震等級3級◆◆
建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。例えば、震度6強〜7レベルの地震に対して、倒壊・崩壊しないような強度になります。

ポイント

川越市下広谷　新築戸建　鶴ヶ島駅　広谷小学校　名細中学校

担当者のコメント

上地顕永

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基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 18.2帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 5.2帖 2室

向き: 南東

建物面積(坪数): 93.56㎡(28.3坪)

土地面積(坪数): 100.12㎡(30.28坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年11月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 無指定

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 角地(南公道 4.7m)(西公道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化調整区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/航空法/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別地区/日影制限有

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月30日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐輪場 / 駐車2台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 106285792

管理コード: -

建築確認番号: 第26UDI1W建04204号

情報更新日: 2026年08月16日

次回更新予定日: 2026年08月30日

取扱会社

株式会社ソライエ
埼玉県狭山市中央１丁目46−6 狭山台桂ビル 1F
TEL:04-2997-8555
埼玉県知事 (1) 第025302号
全国宅地建物取引業協会

備考: 夜間のご見学・送迎も喜んで。照明をご用意してお待ちしております。お問い合わせにはいつでもご対応。無料で住宅ローン事前審査。難しい審査でも通してきた実績もあります！
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