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川越小室第1期　全6棟　新築戸建　ハートフルタウン

G号棟

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川越小室第1期　全6棟　新築戸建　ハートフルタウン G号棟

3,890万円

埼玉県川越市大字小室

川越線「西川越」駅徒歩14分

東武東上線「川越市」駅徒歩17分

西武新宿線「本川越」駅徒歩25分

【前面道路含む現地写真】

価格: 3,890万円

間取り: 4LDK

土地面積: 125.98㎡

所在地: 埼玉県川越市大字小室

交通

川越線「西川越」駅徒歩14分

東武東上線「川越市」駅徒歩17分

西武新宿線「本川越」駅徒歩25分

建物面積: 94.80㎡

築年月: 2026年12月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

◆◆耐震等級3級◆◆
建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。例えば、震度6強〜7レベルの地震に対して、倒壊・崩壊しないような強度になります。

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ポイント

川越市小室　新築戸建　川越市駅　泉小学校　小室中学校

担当者のコメント

鎗田亮佑

難しい住宅ローン金利や繰り上げ返済の方法も、経験のあるスタッフが丁寧にお手伝いしますのでご安心ください！『不動産会社がたくさんあってどこがいいか分からない』、そんな方は『ソライエ』にご相談ください！

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 6戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.1帖 1室/洋室 4.2帖 1室/洋室 6.1帖 1室/洋室 5.2帖 2室

向き: 南東

建物面積(坪数): 94.80㎡(28.67坪)

土地面積(坪数): 125.98㎡(38.10坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年12月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第二種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南東公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 6区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別地区/日影制限有/未利用地持分　1.45㎡×1/15

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年09月27日

設備条件

設備条件

建設住宅性能評価書付 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐輪場 / 駐車2台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー

設備(その他)

その他

物件番号: 107425345

管理コード: -

建築確認番号: 第HPA-26-09388-1号

情報更新日: 2026年09月13日

次回更新予定日: 2026年09月27日

取扱会社

株式会社ソライエ
埼玉県狭山市中央１丁目46−6 狭山台桂ビル 1F
TEL:04-2997-8555
埼玉県知事 (1) 第025302号
全国宅地建物取引業協会

備考: 住宅ローン選びは大切です♪当社には住宅ローンに詳しいアドバイザーがおります。お客様の諸事情を伺った上で一番良い条件をご提案いたします。
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