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川越市の物件一覧

川越市郭町2丁目　全4棟　新築戸建

3号棟

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川越市郭町2丁目　全4棟　新築戸建 3号棟

4,698万円

埼玉県川越市郭町２丁目21-21

西武新宿線「本川越」駅徒歩22分

東武東上線「川越市」駅徒歩26分

川越線「川越」駅徒歩33分

【外観パース】

価格: 4,698万円

間取り: 4LDK

土地面積: 124.72㎡

所在地: 埼玉県川越市郭町２丁目21-21

交通

西武新宿線「本川越」駅徒歩22分

東武東上線「川越市」駅徒歩26分

川越線「川越」駅徒歩33分

建物面積: 103.50㎡

築年月: 2026年10月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

◆◆耐震等級3級◆◆
建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。例えば、震度6強〜7レベルの地震に対して、倒壊・崩壊しないような強度になります。

ポイント

川越市郭町２丁目　新築戸建　本川越駅/川越市駅　川越小学校　初雁中学校

担当者のコメント

鎗田亮佑

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基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 4戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 11.2帖 1室/洋室 5.2帖 2室

向き: -

建物面積(坪数): 103.50㎡(31.3坪)

土地面積(坪数): 124.72㎡(37.72坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年10月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 234.57㎡
私道負担割合 : 4/10

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 角地(南私道 4.0m)(東私道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 4区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 文化財保護法/景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別地区/日影制限有/ゴミ置き場持分：3.34㎡×1/4

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年10月03日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 107580351

管理コード: -

建築確認番号: 第26UDI1W建02755号

情報更新日: 2026年09月19日

次回更新予定日: 2026年10月03日

取扱会社

株式会社ソライエ
埼玉県狭山市中央１丁目46−6 狭山台桂ビル 1F
TEL:04-2997-8555
埼玉県知事 (1) 第025302号
全国宅地建物取引業協会

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